O cartório vai exigir o que desta vez?
E agora você adivinha. Mentoria 1:1 pra você sair do labirinto de exigências e ter, em mãos, o caminho técnico até o registro. Sem palpite. Sem vai-e-volta. Sem fórmula pronta de curso digital.
tabelionato
e Novas Tecnologias
estudados
da ANOREG/TO
2015–2024
Você se reconhece em alguma dessas mesas?
São quatro situações reais. Você provavelmente já viveu pelo menos uma. Se viveu duas, a mentoria foi desenhada pra você.
"O cartório exigiu retificação. Mas qual retificação? Pelo CPC, pelo Provimento, ou pela Lei do Notariado? Cada um diz uma coisa."
"Toda vez é uma exigência nova. Mudei o azimute, refizemos o cálculo, ajustei o vértice. Continua voltando. Não dão um caminho. Dão um obstáculo de cada vez."
"O cliente perdeu o financiamento. O comprador desistiu. E ninguém — nem o cartório, nem o INCRA, nem o advogado — sabe dizer se isso resolve em 60 dias ou em 3 anos."
"Tenho dúvida concreta sobre se aceito ou exijo inventário. Não tem precedente claro. Não tem provimento específico. E se eu errar, respondo."
Quatro pontos que travam 90% dos casos
Não é falta de esforço. Não é falta de informação. É falta de método pra atravessar exatamente esses quatro pontos cegos.
Documentação histórica fragmentada
Matrículas dos anos 1960–1990 com descrição imprecisa, transcrições incompletas, sucessões não inventariadas. A reconstrução documental não está nos manuais — está na prática.
Georreferenciamento mal feito
Memorial descritivo que não fecha. Sobreposição com vizinhos. SIGEF rejeitado por motivos que o credenciado não soube explicar. Solução: refazer com método.
Sucessão hereditária não regularizada
Falecidos sem inventário. Herdeiros em 3 estados. Cônjuge meeira. Doação não averbada. Cada caso exige análise específica — não fórmula.
Sobreposição com confrontantes
O vizinho disputa 12 hectares. O memorial precisa ser ajustado. O confrontante precisa ser notificado. A composição amigável precisa ser bem-feita — ou a regularização trava 5 anos.
Tabelião e Registrador há 14 anos.
Não coach. Não influenciador.
Em novembro de 2011 tomei posse como Tabelião e Registrador em Tocantins. De lá pra cá, titularizei o Único Serviço Notarial e Registral de Natividade/TO e, hoje, o Tabelionato de Protesto, RCPJ e RTD de Araguaína/TO.
Entre 2015 e 2024 presidi a ANOREG/TO — onde idealizei e implementei a Central Eletrônica dos Serviços Notariais e de Registros do estado. Não foi auditoria de fora. Foi engenharia institucional de dentro pra fora.
Sou Mestre em Direito Privado, Tecnologia e Inovação pelo IDP (Brasília-DF, 2024) e Mestrando em Direito Constitucional pelo ITE (Bauru-SP). MBA em Gestão de Negócios Digitais e IA pela USP/Esalq (2025), especializações em Direito Eletrônico, Proteção de Dados e Direito Imobiliário.
Fundei a Escola CF236 pra concentrar exatamente o que faltava: formação prática em regularização fundiária e gestão notarial-registral, feita por quem ainda assina título.
Não vendo curso digital. Não tenho funil. A mentoria CF236 Help é o lugar onde eu sento à mesa com você, abro a documentação, e a gente desenha o caminho até o registro.
Já tem o caminho técnico bem definido e só precisa de execução, busca curso digital com aulas gravadas, quer fórmula pronta pra todos os casos, ou espera que alguém execute o caso por você. Mentoria é mentoria — não terceirização.
Piso mínimo ou 3% do imóvel. O que for maior.
Caso pequeno cabe no piso. Caso de R$5 milhões cobre o risco e a complexidade. Use a calculadora abaixo pra ver quanto o seu caso ficaria, hoje.
Não precisa ser o valor de avaliação oficial. Uma estimativa de mercado já basta pra ver o cenário.
Três caminhos. Um pra cada estágio.
Do diagnóstico pontual ao acompanhamento estendido. Pagamento via Asaas (até 12x cartão). Pix à vista: 5% de desconto.
Sessão Pontual
Para destravar um caso específico
piso mínimo (R$ 1.500)
Análise documental + sessão de 90min + plano de ação escrito. Você sai com clareza do próximo passo.
- Análise prévia da documentação enviada
- 1 sessão de 90 minutos via Google Meet
- Plano de ação escrito entregue em 5 dias úteis
- Acesso ao acervo de modelos e provimentos
Acompanhamento de Caso
Para conduzir do início ao registro
piso mínimo (R$ 3.900)
Acompanhamento mensal de 1 caso até o registro. Estratégia, redação de peças, articulação com cartório e órgãos.
- 4 sessões mensais (1 por semana)
- Revisão de minutas e peças por escrito
- Comunicação direta no WhatsApp em horário comercial
- Plano de ação revisado a cada milestone
- Acesso ao acervo + modelos personalizados
Acompanhamento Estendido
Para casos complexos ou múltiplos
piso mínimo (R$ 6.900)
Acompanhamento estendido para casos com múltiplas matrículas, herdeiros em vários estados ou disputas com confrontantes.
- Tudo do Acompanhamento de Caso
- 8 sessões mensais (2 por semana)
- Análise documental ilimitada no escopo
- Articulação com peritos, geomensores e advogados
- Prioridade na agenda
Se, antes da primeira sessão, você concluir que a mentoria não é pra você, devolução integral em até 7 dias. Depois da primeira sessão, não há reembolso — a essa altura você já levou análise documental e plano de ação.
Perguntas que todo mundo faz antes
Pare de fazer combinações no escuro.
Tenha plano de ação até sexta.
Conversa de diagnóstico gratuita de 30 minutos. Se houver fit, seguimos pra contrato e pagamento. Se não houver, eu te indico o caminho — mesmo sem você virar mentorado.
30 mentorados por mês. Sem inflar agenda, sem esteira, sem fórmula.
Escolha um horário aqui mesmo
Conversa de 30 minutos, gratuita, via Google Meet. Sem compromisso.
Conhece alguém que precisa resolver um caso fundiário? Compartilhe a mentoria.